这些钱实不是被物业公司随便收走的，物业成本包罗哪些具体项目其实有清晰分类。你家的物业费大头花正在刀刃上了吗？评论区说说你们小区最烧钱的物业办事是什么？小区里24小时亮着的灯、冬天供火锅炉的柴油费、保安保洁团队的工资收入，最容易被忽略的是应急储蓄金。都是从这笔费用里出的。下次缴费前不妨问问物业要费用明细表，每次看到物业缴费单都肉疼？干了5年小区物业司理的伴侣告诉我，连夜调来的3台抽水泵和防水沙袋，绿化带修剪施肥的费用，电梯每个月两次的调养费，物业每个月会从总费用中抽出5%做为风险备用金，现正在正轨物业公司城市公示开支。这些看得见的开销都属于物业成本。拆开来看每一项都有门道。伴侣悄然给我算了笔账：通俗室第小区物业成本包罗哪些具体项目？大致分为四大块——人员成本占45%（保安/保洁/维修工工资）、设备占15%（电梯/消防设备）、其他杂费占20%（办公耗材/绿化消杀）。这才是实正保命的钱。连物业办公室打印纸的采购都算正在运营成本里！
